1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
葛飾区
57.5万円/㎡
前年比+17.0%
グリーンパーク水元
東京都葛飾区水元一丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩33分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 41.35㎡の場合
相場
1,826万円
44.2万円/㎡
1,022
1,558
2,094
2,630
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,094万円
37.7万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンパーク水元
1,499万円（36.3万円/㎡）/ 1階 / 41.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | 1,499万円 | 36.3万円 | 1階 | 41.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 35.8万円 | 1階 | 41.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 41.35㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,499万円 | 36.3万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/05 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.16㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/19 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 1,500万円 | 37.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/12 | グリーンパーク東堀切 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,750万円 | 37.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンパーク第2水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅29分 | 1,899万円 | 37.7万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンパーク水元7 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,180万円 | 42.2万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/24 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 1,590万円 | 39.0万円 | 40.76㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,980万円 | 45.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンパーク南綾瀬III 葛飾区西亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 2,080万円 | 40.8万円 | 51㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,180万円 | 35.8万円 | 33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/22 | お花茶屋ローヤルコーポ 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅6分 | 1,790万円 | 41.1万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 1,500万円 | 38.7万円 | 38.8㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.46㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.85㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/23 | レオパード堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅14分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | オリエント水元公園ハウス 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅16分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/09 | グローリア初穂お花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,990万円 | 39.6万円 | 50.26㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,780万円 | 35.8万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/26 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅12分 | 1,899万円 | 37.6万円 | 50.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/29 | 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,680万円 | 35.8万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/09 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 1,680万円 | 42.5万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、葛飾区では17%上昇しています。